| Молодая семья | Законодательная база | Порядок оформления документов |

В соответствии с постановлением Правительства Тюменской области № 190-п от 08.08.2006 молодая семья, получившая заем на строительство (приобретение) жилья, в случае уменьшения совокупного среднемесячного дохода семьи на 30 и более процентов вправе обратиться в ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» с заявлением о предоставлении отсрочки уплаты платежей по погашению суммы основного долга по займу сроком до одного года. При этом уменьшением среднемесячного дохода семьи на 30 и более процентов считается снижение дохода на 30 и более процентов, сохраняющееся в течение 3 последних месяцев, предшествующих обращению, по сравнению с предыдущим аналогичным периодом.
К заявлению прилагаются документы, подтверждающие уменьшение среднемесячного дохода семьи:
а) заверенная работодателем копия трудовой книжки или оригинал в случае потери места работы, либо сведения о трудовой деятельности, оформленные в установленном законодательством порядке;
б) справка из государственных учреждений службы занятости (центров занятости населения) Тюменской области о постановке на учет или об отсутствии таких сведений; справка из инспекции Федеральной налоговой службы о регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя или об отсутствии сведений о регистрации в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (представляются по желанию);
в) документы, подтверждающие доходы каждого члена семьи за 6 месяцев, предшествующих обращению:
- справка с места работы, учебы или органа социальной защиты, подтверждающая среднемесячный размер дохода;
- сведения о среднемесячном размере дохода, заверенные лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность или занимающимся частной практикой;
- выписка из похозяйственной книги об учете в качестве гражданина, ведущего личное подсобное хозяйство, заверенная администрацией муниципального образования (представляется по желанию); сведения о среднемесячном размере дохода, заверенные лицом, ведущим личное подсобное хозяйство (для лиц, ведущих личное подсобное хозяйство).

| Молодая семья | Законодательная база | Порядок оформления документов |

1. Заявление о предоставлении займа.
2. Свидетельство о рождении (усыновлении) ребенка (представляется по желанию, если документ выдан органами ЗАГС в Тюменской области, паспорт гражданина РФ (для всех членов молодой семьи старше 14 лет (оригинал + копия всех страниц).
3. Копия свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства с отметкой банка о принятии свидетельства.
4. Документы, подтверждающие наличие обеспечения обязательств ( должно быть не менее двух поручителей (оригинал + копия всех страниц паспорта на каждого из поручителей).
5. Документы, подтверждающие доход и занятость не менее одного члена молодой семьи.
6. Документы, подтверждающие доход и занятость поручителей.
7. Доход лиц, указанных в пункте 5 и 6, подтверждается следующими документами (оригинал + копия):
а) для наемных работников:
- справка с места работы, подтверждающая среднемесячный размер дохода за последние шесть календарных месяцев;
- заверенные работодателем копии трудового договора, контракта, трудовой книжки (на последней странице копии трудового договора, контракта, трудовой книжки, содержащей какую - либо запись, должна быть поставлена отметка о работе по настоящее время) или сведения о трудовой деятельности, оформленные в установленном законодательством порядке;
б) для индивидуальных предпринимателей (в том числе лиц, занимающихся частной практикой – адвокаты, частные нотариусы, детективы и т.д.):
- сведения о среднемесячном размере дохода за последние шесть календарных месяцев, заверенные лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность (занимающимся частной практикой);
- справка из инспекции Федеральной налоговой службы о регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя или об отсутствии сведений о регистрации в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (представляется по желанию);
в) для лиц, ведущих личное подсобное хозяйство:
- выписка из похозяйственной книги об учете в качестве гражданина, ведущего личное подсобное хозяйство, заверенная администрацией муниципального образования (представляется по желанию);
- сведения о среднемесячном размере дохода за последние шесть календарных месяцев, заверенные лицом, ведущим личное подсобное хозяйство.
8. Дополнительно при наличии счета в банке и (или) государственного сертификата на материнский (семейный) капитал для подтверждения дохода члена молодой семьи, поручителя представляются:
- документ, подтверждающий наличие денежных средств на счете в банке;
- государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (для члена молодой семьи) (с представлением сведений о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки).
9. Разрешение на строительство жилого дома либо уведомление о соответствии планируемого строительства и правоустанавливающие документы на земельный участок, оформленный на всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, на котором осуществляется либо планируется строительство жилого дома (представляются по желанию);
10. Акт обследования строящегося жилого дома, утвержденный руководителем органа местного самоуправления, составленный и подписанный уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления, подтверждающий не менее 30% его готовности (для перечисления займа на строительство жилого дома либо для погашения суммы основной долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам) (оригинал + копия) (представляется по желанию).
Жилой дом считается имеющим 30 процентов готовности при 100-процентном устройстве фундамента, 100-процентном строительстве наружных стен.
Построенный жилой дом оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты.
Строительство жилого дома вне населенного пункта не допускается.
11. Договор строительного подряда (оригинал + копия).
Договор строительного подряда должен содержать информацию об общей площади жилого дома, планируемого к строительству, расчет стоимости производимых работ по строительству жилого дома, реквизиты свидетельства о праве на получение социальной выплаты (номер, дата выдачи, орган местного самоуправления, выдавший свидетельство), реквизиты банковского счета (банковских счетов), с которого (которых) будут осуществляться операции по оплате этого договора за счет средств социальной выплаты и средств займа, порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты и займа.
12. Банковские реквизиты (заявителя, подрядной организации).

| Социальные выплаты и займы | Законодательная база | Порядок оформления документов |

Свидетельство о предоставлении социальной выплаты аннулируется:
- в случае если гражданин не реализовал право на получение социальной выплаты в течение срока действия свидетельства – свидетельство аннулируется автоматически со дня, следующего за днем истечения 12 месяцев со дня его выдачи;
- в случае если гражданин отказался от права на получение социальной выплаты – свидетельство аннулируется со дня его возврата в уполномоченную организацию, выдавшую свидетельство, вместе с соответствующим заявлением гражданина.
- в случае принятия решения об отказе в предоставлении социальной выплаты либо социальной выплаты и займа.

* Аннулирование свидетельства о предоставлении социальной выплаты не лишает гражданина права на повторное обращение за предоставлением социальной выплаты

Действие свидетельства о предоставлении социальной выплаты прекращается в случаях:
- истечения срока действия свидетельства о предоставлении социальной выплаты;
- перечисления средств социальной выплаты.

Основание для отказа в предоставлении социальной выплаты либо социальной выплаты и займа:
- в случае окончания срока действия свидетельства о предоставлении социальной выплаты на день подачи заявления о предоставлении социальной выплаты, займа.

| Социальные выплаты и займы | Законодательная база | Порядок оформления документов |

Граждане, получившие заем на приобретение жилого помещения, в случае уменьшения среднемесячного дохода семьи на 30 и более процентов вправе обратиться в уполномоченную организацию с заявлением о предоставлении отсрочки уплаты платежей по погашению суммы основного долга по займу сроком до одного года (далее - заявление). При этом уменьшением среднемесячного дохода семьи считается снижение дохода, сохраняющееся в течение трех последних месяцев, предшествующих обращению.

К заявлению прилагаются документы, подтверждающие уменьшение среднемесячного дохода семьи:
а) заверенная работодателем копия трудовой книжки или оригинал в случае потери места работы;
б) справка из государственных учреждений службы занятости (центров занятости населения) Тюменской области о постановке на учет или об отсутствии таких сведений; справка из инспекции Федеральной налоговой службы о регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя или об отсутствии сведений о регистрации в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (представляются по желанию);
в) документы, подтверждающие доходы каждого члена семьи за шесть месяцев, предшествующих обращению:
- справка с места работы, учебы или органа социальной защиты, подтверждающая среднемесячный размер дохода;
- сведения о среднемесячном размере дохода, заверенные лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность или занимающимся частной практикой.

Кроме того, к заявлению прилагаются копии 2 и 3 страниц паспортов совершеннолетних членов семьи.

В целях применения настоящего Положения под членами семьи понимаются члены семьи, с которыми гражданин состоит (состоял) на учете нуждающихся в жилых помещениях и которые включены в утвержденные исполнительными органами списки получателей социальной выплаты.

В случае изменения семейного положения, если бывший (-ая) супруг (-а) не является собственником приобретенного с использованием заемных средств жилого помещения, документы, предусмотренные настоящим разделом, на него (нее) не представляются.