| Молодая семья | Законодательная база | Порядок оформления документов |
Перечень документов для предоставления займа молодой семье на приобретение жилого помещения или участие в долевом строительстве (уступку прав требований):
1. Заявление о предоставлении займа.
2. Свидетельство о рождении (усыновлении) ребенка (представляется по желанию, если документ выдан органами ЗАГС в Тюменской области, паспорт гражданина РФ (для всех членов молодой семьи старше 14 лет (оригинал + копия всех страниц).
3. Копия свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства с отметкой банка о принятии свидетельства.
4. Документы, подтверждающие наличие обеспечения обязательств (должно быть не менее двух поручителей (оригинал + копия всех страниц паспорта на каждого из поручителей).
5. Документы, подтверждающие доход и занятость не менее одного члена молодой семьи.
6. Документы, подтверждающие доход и занятость поручителей.
7. Доход лиц, указанных в пункте 5 и 6, подтверждается следующими документами (оригинал + копия):
а) для наемных работников:
- справка с места работы, подтверждающая среднемесячный размер дохода за последние шесть календарных месяцев;
- заверенные работодателем копии трудового договора, контракта или трудовой книжки (на последней странице копии трудового договора, контракта, трудовой книжки, содержащей какую либо запись, должна быть поставлена отметка о работе по настоящее время) или сведения о трудовой деятельности, оформленные в установленном законодательстве порядке;
б) для индивидуальных предпринимателей (в том числе лиц, занимающихся частной практикой – адвокаты, частные нотариусы, детективы и т.д.):
- сведения о среднемесячном размере дохода за последние шесть календарных месяцев, заверенные лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность (занимающимся частной практикой);
- справка из инспекции Федеральной налоговой службы о регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя или об отсутствии сведений о регистрации в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (представляется по желанию);
в) для лиц, ведущих личное подсобное хозяйство:
- выписка из похозяйственной книги об учете в качестве гражданина, ведущего личное подсобное хозяйство, заверенная администрацией муниципального образования (представляется по желанию);
- сведения о среднемесячном размере дохода за последние шесть календарных месяцев, заверенные лицом, ведущим личное подсобное хозяйство.
8. Дополнительно при наличии счета в банке и (или) государственного сертификата на материнский (семейный) капитал для подтверждения дохода члена молодой семьи, поручителя представляются:
- документ, подтверждающий наличие денежных средств на счете в банке;
- государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (для члена молодой семьи) (с представлением сведений о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки).
9. Договор купли-продажи жилого помещения либо договор участия в долевом строительстве (договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве с приложением копии договора участия в долевом строительстве), соответствующие требованиям постановления Правительства Тюменской области от 23.03.2011 N 78-п «Об утверждении Порядка предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства», с распиской органа регистрации прав либо многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг о получении документов на государственную регистрацию (для получения займа на приобретение жилого помещения семьями имеющих 3-х и более детей) (оригинал + копия);
9.1. В случае если регистрация права собственности на приобретенное жилое помещение произведена, с договором купли-продажи жилого помещения либо договором участия в долевом строительстве (уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) представляется выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая указанное право (представляется по желанию).
Требования к жилому помещению:
Жилое помещение (в том числе объект долевого строительства) должно находиться в Тюменской области (территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа не включаются);
- должно отвечать требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (износ приобретаемого по договорам купли-продажи жилого помещения не должен превышать 25 процентов на дату последнего обследования);
- быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается жилое помещение или строится жилой дом для постоянного проживания (в случае приобретения жилого помещения в строящемся многоквартирном доме посредством участия в долевом строительстве или многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после 1 марта 2008 года, такое жилое помещение признается соответствующим требованиям, предусмотренным настоящим абзацем);
- должно быть общей площадью в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не менее учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения.
Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты.
Приобретение жилого помещения вне населенного пункта не допускается.
10. Технический паспорт либо справка о проценте износа (оригинал + копия), в случае приобретения жилого помещения в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после 1 марта 2008 года, копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
11. Банковские реквизиты (заявителя, продавца).